alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
27 декабря
2016
23:16
9

Минмособлимущество рассказало о значимых результатах 2016 года на пресс-конференции

Министерство имущественных отношений Московской области рассказало о значимых результатах 2016 года на пресс-конференции в РИАМО, сообщает пресс-служба ведомства.

Так, 45 военных городков переданы в 2016 году муниципалитетам и области, около 4000 многодетных подмосковных семей получили земельные участки, пять разрушенных усадеб переданы инвесторам для восстановления по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья», по проекту «Общественной инвентаризации» снесены 375 аварийных объектов, в результате высвобождено более 11 гектаров земли, выявлено 33 территории заброшенных пионерских лагерей, которые будут предложены инвесторам в льготную аренду для будущего использования в рекреационных целях.

О самых значимых результатах 2016 года и планах на будущий год 21 декабря в центральном офисе РИАМО рассказали министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев, заместители министра Вячеслав Имангулов и Александр Шишкин, поясняется в материале.

Военные городки

«Передача военных городков из ведения Минобороны муниципалитетам и Московской области – очень важная работа, которую мы курируем. На территории Московской области их много, пожалуй, самое большое количество в стране – так сложилось исторически, потому что Москва всегда находилась в поясе оборонительных сооружений. Понятно, что часть из них уже утратили свое значение, между тем, на их территории по-прежнему живут люди – семьи военных, речь идет в целом о 300 000 жителей Московской области. Очевидно, что нужно содержать эти городки, ремонтировать дороги, обеспечивать жителей теплом, водой, а муниципалитеты, не имея прав, не могут тратить деньги на эти цели. В таких случаях жители городков становились заложниками этой ситуации. Это неправильно, поэтому на протяжении последних лет идет передача военных городков, утративших связь с Минобороны, в собственность муниципалитетов и области», – подчеркнул министр имущественных отношений Андрей Аверкиев, слова которого приводятся в релизе.

По итогам работы с 2012 по 2015 год из ведения Минобороны были переданы 187 городков, в этом году передано 45 военных городков, а также отдельное имущество, которое расположено на территории ранее переданных военных городков, прокомментировал заместитель министра имущественных отношений Московской области Александр Шишкин, его слова приводятся в релизе.

Наиболее крупные из них – Кубинка-7, микрорайон Северный в Балашихе, Клин-9. По программе, принятой правительством Московской области, выделена беспрецедентная сумма дотаций муниципальным образованиям (в 2016 году – 3,3 миллиарда рублей, на 2017 год – 2,0 миллиарда, на 2018 год выделено пока 0,4 миллиарда), которая позволит за три года восстановить инфраструктуру военных городков – клубов офицеров, дорог, объектов ЖКХ, но это больше задача блока МинЖКХ, которое этим занимается.

«Наше министерство выполняет роль координатора и организатора между передающей стороной (Минобороны) и принимающей стороной (муниципалитетами). Но без нас эта работа может забуксовать, потому что документов необходимо оформить много, чтобы передача происходила четко и вовремя, и мы этим занимаемся в ежедневном режиме. Кроме того, мы решаем проблемы, как, к примеру, в пос. Новом в Красногорском районе, где расположен военный госпиталь им. Вишневского. У военных медиков были планы на территорию под развитие госпиталя. Но мы вели переговоры с госпиталем, Главным военно-медицинским управлением Минобороны и объясняли, что, пожалуйста, выделите деньги на наведение порядка на прилегающей территории и занимайтесь эксплуатацией, либо передайте ее муниципалитету, который будет этим заниматься. И таких примеров немало», – пояснил Андрей Аверкиев.

Вовлечение в оборот бывших военных городков

В прошлом месяце состоялся аукцион на право заключения договора под комплексное освоение территории нефтебазы в Балашихе на сумму 564 миллиона рублей. В частности, там будут построены жилье, объекты общественно-делового назначения, социальной инфраструктуры, созданы дополнительные рабочие места, ежегодная арендная плата в бюджет Московской области составит 212 миллионов рублей. Кроме того, от Минобороны передан земельный участок 178 га, который будет присоединен к парку «Патриот» – там, в 50 километрах от Москвы, неподалеку от места проведения соревнований по танковому биатлону планируется гостиничный комплекс, комплексное освоение территории. Пока этот проект в самом начале пути. В Дмитрове земельный участок на ул. Большевистская, переданный Минобороны, планируется к выставлению на аукцион – там не будет никакого жилья, планируются гостиница и объекты физкультурно-оздоровительного и торгового назначения.

«Подытоживая эту тему, наша задача, как сейчас принято говорить, KPI Минимущества – подтянуть, привлечь как больше активов, подготовить их к продаже, сделать их продуктом и этот продукт выставить на рынок. То, чем мы занимаемся – работа творческая, интересная, сейчас мы еще глубже погружаемся в тему – будем готовить земельные участки не только с технико-экономическими параметрами, но уже будем фиксировать все подсоединения к инженерным сетям, готовить градостроительный план земельного участка – это документ, необходимый для начала проектирования и работы. И инвестор, выходя на аукцион, с самого начала будет понимать – что, где, сколько он сможет построить, рассчитывать свою экономику», – приводятся в сообщении слова Андрея Аверкиева.

«Усадьбы Подмосковья»

За период с конца 2013 года по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья» мы вовлекли в оборот, то есть нашли пользователя в целях восстановления, 31 усадьбе. В 2016 году под восстановление переданы пять памятников историко-культурного наследия, в их число вошли усадьба “Гаврюхина” в Коломенском районе, усадьбы “Костино” и “Лапино-Спасское” в городском округе Королев, усадьба “Верзилово” в Ступинском районе, а также усадьба “Крекшино”, расположенная в Новомосковском административном округе города Москвы и находящаяся в собственности Московской области.

«В течение долгих лет мы пытались вовлечь ее в оборот, вели переговоры с Москвой, в результате нашли инвестора, взявшего на себя обязательства по восстановлению. Что интересно, эта усадьба в классическом английском стиле находится в окружении высотных зданий, представляя собой маленький островок истории – инвестор обязался создать там семейный центр отдыха», – рассказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Вячеслав Имангулов об усадьбе «Крекшино».

Пионерские лагеря

Вовлечение территорий бывших пионерских лагерей, которые в отсутствии государственного финансирования на долгие годы были, по сути, заброшены, – одна из приоритетных задач Минмособлимущества.

«Бывшие пионерские лагеря, как правило, представляют собой разрушенные комплексы зданий в лесах – в 50 и более километрах от Москвы – здания без окон, без дверей, без коммуникаций, все, что можно, растащено на металлолом, ведь территории не охранялись долгие годы. Взять их в аренду за долгие годы интересантов не нашлось, сама аренда – это немалые деньги, а сколько туда еще потребуется вложить. Потенциальные инвесторы считают деньги и понимают, что деньги не отбиваются, экономики нет. Кроме того, объекты по законодательству обременены, если купил, то необходимо обеспечить их целевое назначение в качестве детских лагерей отдыха в течение десяти лет. И только недавно, в конце 2015 года, изменилось законодательство, позволяющее на уровне правительства Московской области менять их статус. Теперь мы можем выставить эти территории на аукцион с другим целевым назначением – понятно, что это все равно рекреация, жилья там никогда не будут строить, это будет коммерческий объект, возможно, база отдыха. Тема для нас новая, интересная, в тренде создания новых рабочих мест», – - пояснил министр имущественных отношений.

«Общественная инвентаризация»

Программа «Общественная инвентаризация», стартовавшая в марте 2016 года, направлена на выявление аварийного, неиспользуемого и не вовлеченного в налоговый оборот недвижимого имущества, расположенного на территории Московской области.

Через портал «Добродел» граждане сообщают о выявленных заброшенных и аварийных объектах, и Минмособлимущество принимает коллегиальные с муниципальными властями решения о демонтаже. Высвобожденные земельные участки в дальнейшем планируются к благоустройству, озеленению, либо иной застройке. За 2016 год выполнен снос 375 проблемных объектов общей площадью более 26,4 тысячи квадратных метров. В результате проведенной работы высвобождено более 11 гектаров земельных участков для реализации социально значимых проектов на территории области.

«Снос – не самоцель, главное, что эта территория должна быть облагорожена. Мы рекомендуем нашим коллегам из муниципалитетов заложить в бюджет средства, чтобы на этой территории либо садик разбить, организовать зону отдыха, детскую площадку построить, спортплощадку, парковку, где их не хватает, – то есть задача заставить благоустроить эту территорию, чтобы она работала. И результат наглядно виден: поступил сигнал от жильцов – и вскоре на территории появилось что-то необходимое жителям», – отметил Аверкиев.

Сельхозземли

Проверки земель сельскохозяйственного назначения – тема особой важности.

«Задача масштабная, государственная, Президент России В.В. Путин и губернатор Московской области А.Ю. Воробьев говорят о необходимости ввода земель сельскохозяйственного назначения в оборот. Вместе с коллегами из министерства сельского хозяйства мы обеспечиваем ее выполнение, помогая им стимулирующими мероприятиями, побуждая владельцев использовать земли сельхозназначения. Инструмент, который дает нам закон – проверки на предмет целевого использования земель сельхозназначения. Три года коллеги из муниципалитетов выходят на проверки по миллиону гектаров в год, нарушителей штрафует Россельхознадзор – это один из экономических рычагов. В 2016 году штрафов вынесено на 26 миллионов рублей. Кроме того, информация идет в налоговую инспекцию, ведь для сельхозпроизводителей есть льгота – для них в пять раз ниже земельный налог. Таким образом, за 2016 год доначислено по налогу 33 миллиона рублей, 65 000 га введено в оборот. По нашим прогнозам, еще более 200 000 га – земли, который нужно ввести в оборот», – цитируют Аверкиева.

Земля для многодетных

По словам министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева, Подмосковье – один из лидеров в стране по предоставлению земельных участков многодетным семьям.

«В Московской области второй год рождаемость превышает смертность, количество многодетных семей растет, на учете сегодня порядка 28 000 многодетных семей. Всем им по закону положен земельный участок – обеспечить всех сложно, но мы над этим работаем. В некоторых муниципалитетах свободной земли просто нет – Реутов, Лобня, Королев. А обязанность предоставить землю многодетным по закону есть. Поэтому мы стимулируем наших мунципальных коллег, чтобы выделились средства в бюджетах на покупку земли, сами помогаем. В этом году четырем муниципалитетам предоставили земельные массивы – Балашихе, Жуковскому, Люберцам, Дубне. Наверное, цифры 100% достичь невозможно – количество многодетных семей, встающих на учет, опережает темп предоставления земельных участков. Порядка 18 000 семьям земля в итоге в Московской области предоставлена, 4-4,5 тысячи земельных участков передается многодетным ежегодно. Будем и дальше заниматься этим», – прокомментировал Андрей Аверкиев.

Земельные услуги в электронном виде  

В Московской области множество сельских населенных пунктов, деревень, садоводческих товариществ, много дачников, время от времени всем нужно решать земельные вопросы. Крайне важны эти вопросы и для бизнеса.

«В Московской области активно помогают бизнесу, снимают административные барьеры. И Минимущество с земельными услугами не остается в стороне. Мы продолжаем контролировать работу муниципалитетов по продлению аренды, приватизации земельного участка. Прежде всего, контролируем регламентные сроки, в этом помогает система МФЦ и созданный с помощью Мингосуправления программный продукт. Раньше этой системы не было, и где-то мы до сих пор продолжаем расхлебывать ситуации, когда земли предоставлялись без проверки на берегах рек, в водоохранной зоне, в лесах, в зонах газопроводов, попадали в зону строящихся дорог. Сегодня такая ситуация невозможна – вопросы предоставления земельных участков решаются с участием профильных ведомств», – сказал Аверкиев.

Задача Минмособлимущества – отслеживать, чтобы не было нарушения закона, а также крайне важно уложиться в сроки, чтобы не было просрочек.

«Можно смело утверждать, что мы приблизились к 100% соблюдения сроков. Есть рычаг – по КоАП муниципальный и государственный чиновник может быть наказан за нарушение сроков оказания услуги: на первый и второй раз это штраф, на третий – уже дисквалификация. Задача на первую половину 2017 года – контроль за оказанием госуслуг по земле, по стройке, присоединению к дорогам, инженерным сетям. Все это тоже будем фиксировать в программном продукте, чтобы чиновник мог сделать отказ только там, где он сформулирован – то есть максимально открыть эту процедуру. Вторая задача – максимально сократить время людей на решение вопросов, все делать в электронном виде. Чтобы человек, не выходя из дома, указав только ФИО и кадастровый номер участка, мог заказать и получить услугу. Это революционный проект, который мы делаем шаг за шагом, итоговая цель – сделать удобно каждому жителю, предпринимателю, убрать причины для коррупции», – заключается сообщение словами министра.