alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
1 января
2017
11:08
9

Кадастровую оценку будут осуществлять специальные бюджетные учреждения с 1 января

Полномочия по государственной кадастровой оценке передадут от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации, с 1 января 2017 года, говорится в сообщении пресс-службы областного Росреестра.

«Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке". Главным нововведением закона является передача полномочий по государственной кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации. Закон вступает в силу с 1 января 2017 года за исключением отдельных положений», – отмечается в материале.

Законом устанавливаются определенные требования к опыту работы и уровню профессиональной подготовки работников бюджетного учреждения, уточняется в сообщении.

Кроме государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, бюджетные учреждения будут определять кадастровую оценку и вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, у которых изменились характеристики. Также бюджетные учреждения будут предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости и рассматривать обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости. Ранее все эти функции выполнялись различными органами, отмечается в релизе.

По данным пресс-службы, на базе бюджетного учреждения будет проводиться сбор и систематизация информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки. Таким образом, предполагается, что точность оценки повысится, а необходимость в ее пересмотре сократится.

Новый закон предусматривает, что специальные комиссии, рассматривающие споры о кадастровой стоимости будут создаваться субъектом Российской Федерации, добавляется в сообщении.

В настоящее время такие комиссии созданы Росреестром и функционируют при его территориальных органах. В комиссию заявителю (лицу, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью) необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки – не более одного месяца с момента подачи заявления, сообщается в материале.

В Московской области в работе комиссии принимают участие представители Управления Росреестра по Московской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами, отмечается в релизе.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13, уточняется в материале.

Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в комиссию размещены на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/, заключается в сообщении.